L'Essence · Jardín

Los propietarios

The owners

Saskia Montanus
& Remco van Keken

Pareja neerlandesa con un hijo. Compraron L'Essence a finales de 2025, cuando aún era una vivienda en construcción, y están transformándola con Jessica Bataille en su casa del Mediterráneo.

A Dutch couple with one son. They bought L'Essence in late 2025, while it was still a house under construction, and are turning it into their Mediterranean home with Jessica Bataille.

Remco

Director general de LucaNet Benelux, software de reporting financiero. Perfil analítico: lee cada partida, compara cifras y agradece respuestas concretas y precios cerrados. Práctico, directo, le gustan las fotos de obra.

Managing director of LucaNet Benelux, financial-reporting software. Analytical: reads every line, compares figures and values concrete answers and firm prices. Practical, direct, likes site photos.

Saskia

Estructurada y detallista: escribe correos largos con puntos numerados y hace seguimiento de cada tema. Muy sensible a la claridad y a que el proyecto avance con planos definitivos.

Structured and detail-oriented: writes long, numbered emails and follows up on every item. Very sensitive to clarity and to the project moving forward with final plans.

Idioma: inglés (neerlandés nativo)Language: English (native Dutch) Colaborativos, sin conflictoCollaborative, no friction Valoran el detalle y la transparenciaValue detail and transparency

La casa

The house

Una casa de cal y piedra, abierta al jardín

A house of lime and stone, open to the garden

Reforma integral de una vivienda de dos plantas en la zona de Penàguila. Fachadas en cal, piedra seca, barro cocido en terrazas, piscina en L y una parcela de 1.225 m² que hoy está casi sin vegetación: el jardín se hace de cero.

Full renovation of a two-storey house in the Penàguila area. Lime façades, dry stone, terracotta terraces, an L-shaped pool and a 1,225 m² plot that today has almost no planting: the garden starts from scratch.

1.225 m²parcelaplot

366 m²construidosbuilt

≈ 80 m²piscina en LL-shaped pool

≈ 650 m²zona ajardinableplantable area

Fachada sur, piedra y cal (Autentico Arquitectura)

South façade, stone and lime (Autentico Arquitectura)

Planta baja: salón, cocina y suite abiertos a la terraza

Ground floor: living, kitchen and suite open to the terrace

Volumen y parcela vistos desde el sur

Volume and plot seen from the south

Lo que la obra deja preparado

What the building works leave ready

01Terrazas en barro cocido y solado de piscina nuevosNew terracotta terraces and pool paving
02Acceso rodado en adoquín cerámico salmón 12×12 (≈159 m²), el mismo de Casa VosDriveway in salmon 12×12 ceramic setts (≈159 m²), the same as Casa Vos
03Vallado frontal de iroko con murete y muro perimetral; jardineras impermeabilizadasFront iroko fence on a low wall, perimeter wall; waterproofed planters
04Dos pérgolas, barbacoa y fuente en el patioTwo pergolas, a barbecue and a courtyard fountain
05Iluminación exterior y conexión a la red de saneamientoOutdoor lighting and connection to the town sewer

La regla que manda en el jardín

The rule that governs the garden

El Ayuntamiento limita lo construido al 30 % de la parcela y lo construido más pavimentado al 50 % de la parcela libre. Hoy hay unos 42 m² de pavimento de más: esos metros vuelven a ser jardín. Las superficies exteriores se cierran con criterio técnico escrito antes de plantar.

The Town Hall limits built area to 30 % of the plot, and built plus paved to 50 % of the free plot. Today there are about 42 m² of excess paving: those square metres go back to garden. Outdoor surfaces are fixed in writing before planting.

ConstruidoBuilt · 341 / 367 m²

Construido + pavimentadoBuilt + paved · 524 / 482 m²

A ajardinarBack to garden · ≈ 42 m²

oct 26inicio de obraworks start

jul 27entrega previstaplanned handover

Autenticoarquitectura (Tom Jaring)architecture (Tom Jaring)

P. Sánchezconstructormain contractor

Las intenciones del jardín

The intentions for the garden

Mediterráneo, seco, silencioso

Mediterranean, dry, quiet

Un jardín de olivos, palmeras y gramíneas sobre grava, que envuelve la casa, protege del ruido de la calle y pide poco mantenimiento. La misma mano que en Casa Vos y Ca La Mer.

A garden of olives, palms and grasses over gravel that wraps the house, shields it from the road and asks for little upkeep. The same hand as at Casa Vos and Ca La Mer.

Imágenes de ambiente del dossier de Jessica Bataille para L'Essence.

Mood images from the Jessica Bataille dossier for L'Essence.

Lo que Saskia y Remco han pedido

What Saskia and Remco have asked for

01Silencio frente a la carretera. Preguntaron por el muro acústico; la respuesta de JB fue que la mejor barrera es una plantación mediterránea densa junto al vallado.Quiet from the road. They asked about an acoustic wall; JB's answer was that the best barrier is dense Mediterranean planting along the fence.
02Privacidad con los vecinos de detrás y de al lado: cercado en cascada coordinado con ellos, completado con seto perimetral.Privacy from the neighbours behind and beside: cascading fence agreed with them, completed with a perimeter hedge.
03Una casa que se vive fuera: terrazas, pérgolas, barbacoa, fuente y un estar exterior; la piscina se mantiene en su forma de L.A house lived outdoors: terraces, pergolas, barbecue, fountain and an outdoor lounge; the pool keeps its L shape.
04Poco mantenimiento y riego eficiente: no residen todo el año en Jávea.Low maintenance and efficient irrigation: they do not live in Jávea all year.
05Un precio cerrado y claro, partida por partida. Remco compara todo.A clear, firm price, line by line. Remco compares everything.

La paleta prevista

The planned palette

Referencia incluida en el presupuesto entregado a los clientes (sección 4, jardinería FERPAS como contrato aparte). Son cantidades de partida para que FERPAS haga su propia oferta sobre el terreno.

Reference included in the budget handed to the clients (section 4, FERPAS landscaping as a separate contract). These are starting quantities for FERPAS to prepare its own offer on site.

Olivo centenario ejemplarCentenary specimen olive1

Olivos cipresinos 30/35Cypress-form olives 30/354

Phoenix dactylifera · 2 m3

Palmitos ramificados 1,8–2 mBranched Chamaerops 1.8–2 m3

Frutales (higuera, cítricos)Fruit trees (fig, citrus)4

Ejemplares escultóricos (agave, yuca, strelitzia)Sculptural specimens (agave, yucca, strelitzia)8

Seto perimetral de lentiscoPerimeter lentisk hedge200

Pittosporum, jardinera de accesoPittosporum, entrance planter80

Trepadoras: buganvilla, jazmín, trachelospermumClimbers: bougainvillea, jasmine, trachelospermum30

Arbustivas, tapizantes y gramíneasShrubs, ground cover and grasses1.050

Acolchado de grava sobre mallaGravel mulch over membrane300 m²

Césped en tepe · riego por goteo por sectoresTurf lawn · sectored drip irrigation80 m²

Tierra vegetal 200 sacasTopsoil 200 bags Preparación 650 m²Ground prep 650 m² Paso de piedra irregularIrregular stone path Mantenimiento 6 meses6-month establishment care

Importe de referencia en el presupuesto de los clientes: 66.676,64 € sin IVA (IVA aplicable 21 %), a precios FERPAS de 2024. La oferta real la fija FERPAS tras la visita.

Reference amount in the clients' budget: €66,676.64 excl. VAT (VAT 21 %), at FERPAS 2024 prices. The real offer is set by FERPAS after the site visit.

Dos jardines que ya existen

Two gardens that already exist

Casa Vos y Ca La Mer

Casa Vos and Ca La Mer

Las dos referencias que Saskia y Remco conocen: dos casas de Jessica Bataille en Jávea con jardines plantados por FERPAS. Mismo lenguaje, misma escala.

The two references Saskia and Remco know: two Jessica Bataille houses in Jávea with gardens planted by FERPAS. Same language, same scale.

Referencia 1 · Portitxol

Reference 1 · Portitxol

Casa Vos

Sander y Marielle Vos, obra nueva de 2023-2025 sobre 2.056 m² de parcela. FERPAS plantó el jardín en 2024: catorce Phoenix dactylifera, seis olivos cipresinos, granados, almendros, tamarindos y palmitos, con seto perimetral de lentisco, eugenia en el frente, césped en tepe y riego por goteo.

Sander and Marielle Vos, a 2023-2025 new build on a 2,056 m² plot. FERPAS planted the garden in 2024: fourteen Phoenix dactylifera, six cypress-form olives, pomegranates, almonds, tamarisks and Chamaerops, with a perimeter lentisk hedge, eugenia at the front, turf lawn and drip irrigation.

2.056 m² Jardín FERPAS 2024FERPAS garden 2024 Adoquín salmón 12×12Salmon 12×12 setts Vallado de irokoIroko fence

Referencia 2 · Carrer de la Guatla

Reference 2 · Carrer de la Guatla

Ca La Mer

Bram y Anda Kuipers. Segunda casa pasiva certificada de Jávea. Jardín en bancales de piedra seca que bajan hacia el mar, con olivos, pinos conservados, gramíneas y grava; FERPAS lo plantó en 2023-2024 y sigue cuidando el pinar.

Bram and Anda Kuipers. Jávea's second certified Passive House. A garden of dry-stone terraces stepping down towards the sea, with olives, preserved pines, grasses and gravel; FERPAS planted it in 2023-2024 and still looks after the pines.

Casa pasiva certificadaCertified Passive House Bancales de piedra secaDry-stone terraces Olivos y pinosOlives and pines

El socio del jardín

The garden partner

Viveros FERPAS

Vivero familiar de San Vicente del Raspeig, fundado en 1959. Produce, transporta y planta con su propio equipo. Es el paisajista de confianza de Jessica Bataille desde 2023: cuarenta proyectos juntos en Jávea y alrededores.

A family nursery in San Vicente del Raspeig, founded in 1959. It grows, transports and plants with its own team. Jessica Bataille's trusted landscaper since 2023: forty projects together in and around Jávea.

1959fundaciónfounded

≈ 50personaspeople

40proyectos con JBprojects with JB

2023inicio de la colaboraciónstart of the partnership

Jaime Fernández, dirección · Irene, coordinación día a día con el equipo JB.

Jaime Fernández, management · Irene, day-to-day coordination with the JB team.

El encuentro de hoy

Today's meeting

Qué conviene cerrar sobre el terreno

What to settle on site

1Recorrer la parcela con Saskia y Remco: dónde va el olivo centenario, dónde el pinar de palmeras, dónde el estar exterior.Walk the plot with Saskia and Remco: where the centenary olive goes, where the palms, where the outdoor lounge.
2Franja junto a la calle: plantación densa como barrera acústica, combinada con el vallado de iroko y el murete.Strip along the road: dense planting as an acoustic barrier, combined with the iroko fence and low wall.
3Linderos con los vecinos: seto de lentisco y altura del cercado en cascada.Boundaries with the neighbours: lentisk hedge and height of the cascading fence.
4Los ≈42 m² de pavimento que vuelven a jardín: qué se planta ahí.The ≈42 m² of paving returning to garden: what gets planted there.

5Riego, drenaje y tierra: qué deja la obra (tomas, jardineras impermeabilizadas) y qué aporta FERPAS.Irrigation, drainage and soil: what the works leave (supplies, waterproofed planters) and what FERPAS brings.
6Calendario: plantación coordinada con el final de la obra, entrega prevista en julio de 2027.Timing: planting coordinated with the end of the works, handover planned for July 2027.
7Oferta FERPAS 2026, cerrada y partida por partida, con mantenimiento de establecimiento incluido.FERPAS 2026 offer, firm and line by line, with establishment maintenance included.
8Mantenimiento posterior: propuesta de cuidado anual, como en Ca La Mer.Ongoing care: an annual maintenance proposal, as at Ca La Mer.

Saskia Montanus& Remco van Keken